echxanh0201
07-08-2016, 09:38 PM
Đến năm 2020, Tp.HCM sẽ tháo, di dời ít nhất 50% số dự án chung cư xuống cấp. Đây là khẳng định của ông Lê Văn Khoa tại phiên chất vấn kỳ họp thứ hai, Hội đồng quần chúng Tp.HCM khóa IX, diễn ra sáng 5/8.
>> Mở bán chung cư sun grand city (http://sanphuongdong.vn/du-an-dang-phan-phoi/mo-ban-du-an-chung-cu-sun-grand-city-69b-thuy-khue.html) 69b thụy khuê
Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Tp.HCM cho biết thị thành sẽ triển khai nhiều giải pháp cụ thể để đẩy nhanh qui trình cải tạo, xây mới các dự án chung cư xuống cấp. Xây dựng, sửa chữa, nâng cấp các Căn hộ cũ, hư hỏng và xuống cấp trên địa bàn là tiêu chí quan yếu trong chương trình chỉnh trang thành phố. Theo ông Khoa, việc làm này cấp thiết nhưng khôn cùng khó khăn vì phải chuẩn bị chỗ di dời, chỗ ở tạm cho người dân.
Nhằm đẩy nhanh qui trình, Tp.HCM đã đề nghị và được Thủ tướng cho phép tuyển lựa, chỉ định nhà đầu tư trong xử lý các căn hộ chung cư hư hỏng. Theo ông Khoa, nếu làm theo quy trình đầy đủ thì rất lâu. Do đó, lãnh đạo đô thị đã phân cấp về 24 quận, huyện để chủ động tuyển lựa nhà đầu tư xử lý vấn đề này. Quá trình khai triển sẽ nhanh hơn, hiệu quả hơn khi có sự phân cấp. Sở Xây dựng và các quận, huyện sẽ kiểm định xong các chung cư xuân mai riverside (http://sanphuongdong.vn/du-an-dang-phan-phoi/thong-tin-du-an-chung-cu-xuan-mai-riverside.html) vào cuối năm 2016. Sau đó sẽ tiến hành các bước xử lý tiếp theo.
Số lượng căn hộ chung cư đang trong tình trạng hư hỏng, cần được xử lý ở Tp.HCM là 474 Căn hộ trong tổng số hơn 1.200 dự án được thi công trước năm 1975. Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết các căn hộ chung cư xuống cấp cần phải được nhanh chóng đơn vị lại để bảo đảm cuộc sống của người dân tại các dự án này. Đến cuối nhiệm kỳ, thành thị sẽ xử lý chí ít 50% dự án xuống cấp.
http://file1.batdongsan.com.vn/GuestUpload/2016/08/06/20160806110430502.jpg
thành thị sẽ tiếp tục đẩy mạnh canh tân thủ tục hành chính, giảm thời buổi thực hành Căn hộ giúp giảm phí đầu tư, giảm lãng phí, gánh nặng xã hội nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống người dân; trong đó, phân cấp, thực hiện ủy quyền cho quận, huyện từ kiểm định, đánh giá chất lượng dự án căn hộ chung cư, đến phê chuẩn phương án đền bù phóng thích Bản vẽ, thông qua phương án chuyển di, chọn lọc chủ đầu tư, cấp giấy phép Xây dựng... Các quận, huyện đều tán thành với cách làm này nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hành công việc.
ngày nay một số quận có số lượng căn hộ chung cư xuống cấp lớn là quận 5 (203 dự án chung cư), quận 1 (89 dự án chung cư). Những dự án chung cư này đang được khảo sát, kiểm tra cụ thể. Trên cơ sở đó sẽ xác định dự án chung cư nào có thể xây mới được, dự án chung cư nào cải tạo, mở rộng khu dân cư hiện hữu hoặc phải chuyển công năng.
Số lượng dự án có diện tích thông thủy đất sử dụng trên 1.000m2 ở quận 1 là 21/89 căn hộ chung cư. Diện tích nhỏ khoảng 800m2 đến 900m2, cũng chỉ có 31 dự án chung cư. diện tích thông thủy đất dùng 500m2 đến 600m2, thậm chí là 100-200m2... chiếm đa số và chẳng thể nào xây mới phải chuyển công năng.
Một trong những khó khăn khiến các nhà đầu tư phải cân nhắc khi tham dự dự án căn hộ là công việc bồi thường phóng thích Bản đồ còn nhiều khó khăn. Nếu công tác này kéo dài sẽ dẫn tới thất bại trong giải quyết chung cư b1.4 hh01 thanh hà (http://sanphuongdong.vn/du-an-dang-phan-phoi/mo-ban-chung-cu-b1-4-hh01-thanh-ha-gia-goc-chu-dau-tu-chi-10-trieu-m2.html)[b].
Như vậy, nếu có sự hài hòa lợi ích của người dân, nhà đầu tư thì dự án chung cư sẽ được triển khai nhanh; trong đó làm tốt việc đền bù phóng thích Bản đồ sẽ giải quyết chóng vánh được các dự án.
>> Mở bán chung cư sun grand city (http://sanphuongdong.vn/du-an-dang-phan-phoi/mo-ban-du-an-chung-cu-sun-grand-city-69b-thuy-khue.html) 69b thụy khuê
Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Tp.HCM cho biết thị thành sẽ triển khai nhiều giải pháp cụ thể để đẩy nhanh qui trình cải tạo, xây mới các dự án chung cư xuống cấp. Xây dựng, sửa chữa, nâng cấp các Căn hộ cũ, hư hỏng và xuống cấp trên địa bàn là tiêu chí quan yếu trong chương trình chỉnh trang thành phố. Theo ông Khoa, việc làm này cấp thiết nhưng khôn cùng khó khăn vì phải chuẩn bị chỗ di dời, chỗ ở tạm cho người dân.
Nhằm đẩy nhanh qui trình, Tp.HCM đã đề nghị và được Thủ tướng cho phép tuyển lựa, chỉ định nhà đầu tư trong xử lý các căn hộ chung cư hư hỏng. Theo ông Khoa, nếu làm theo quy trình đầy đủ thì rất lâu. Do đó, lãnh đạo đô thị đã phân cấp về 24 quận, huyện để chủ động tuyển lựa nhà đầu tư xử lý vấn đề này. Quá trình khai triển sẽ nhanh hơn, hiệu quả hơn khi có sự phân cấp. Sở Xây dựng và các quận, huyện sẽ kiểm định xong các chung cư xuân mai riverside (http://sanphuongdong.vn/du-an-dang-phan-phoi/thong-tin-du-an-chung-cu-xuan-mai-riverside.html) vào cuối năm 2016. Sau đó sẽ tiến hành các bước xử lý tiếp theo.
Số lượng căn hộ chung cư đang trong tình trạng hư hỏng, cần được xử lý ở Tp.HCM là 474 Căn hộ trong tổng số hơn 1.200 dự án được thi công trước năm 1975. Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết các căn hộ chung cư xuống cấp cần phải được nhanh chóng đơn vị lại để bảo đảm cuộc sống của người dân tại các dự án này. Đến cuối nhiệm kỳ, thành thị sẽ xử lý chí ít 50% dự án xuống cấp.
http://file1.batdongsan.com.vn/GuestUpload/2016/08/06/20160806110430502.jpg
thành thị sẽ tiếp tục đẩy mạnh canh tân thủ tục hành chính, giảm thời buổi thực hành Căn hộ giúp giảm phí đầu tư, giảm lãng phí, gánh nặng xã hội nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống người dân; trong đó, phân cấp, thực hiện ủy quyền cho quận, huyện từ kiểm định, đánh giá chất lượng dự án căn hộ chung cư, đến phê chuẩn phương án đền bù phóng thích Bản vẽ, thông qua phương án chuyển di, chọn lọc chủ đầu tư, cấp giấy phép Xây dựng... Các quận, huyện đều tán thành với cách làm này nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hành công việc.
ngày nay một số quận có số lượng căn hộ chung cư xuống cấp lớn là quận 5 (203 dự án chung cư), quận 1 (89 dự án chung cư). Những dự án chung cư này đang được khảo sát, kiểm tra cụ thể. Trên cơ sở đó sẽ xác định dự án chung cư nào có thể xây mới được, dự án chung cư nào cải tạo, mở rộng khu dân cư hiện hữu hoặc phải chuyển công năng.
Số lượng dự án có diện tích thông thủy đất sử dụng trên 1.000m2 ở quận 1 là 21/89 căn hộ chung cư. Diện tích nhỏ khoảng 800m2 đến 900m2, cũng chỉ có 31 dự án chung cư. diện tích thông thủy đất dùng 500m2 đến 600m2, thậm chí là 100-200m2... chiếm đa số và chẳng thể nào xây mới phải chuyển công năng.
Một trong những khó khăn khiến các nhà đầu tư phải cân nhắc khi tham dự dự án căn hộ là công việc bồi thường phóng thích Bản đồ còn nhiều khó khăn. Nếu công tác này kéo dài sẽ dẫn tới thất bại trong giải quyết chung cư b1.4 hh01 thanh hà (http://sanphuongdong.vn/du-an-dang-phan-phoi/mo-ban-chung-cu-b1-4-hh01-thanh-ha-gia-goc-chu-dau-tu-chi-10-trieu-m2.html)[b].
Như vậy, nếu có sự hài hòa lợi ích của người dân, nhà đầu tư thì dự án chung cư sẽ được triển khai nhanh; trong đó làm tốt việc đền bù phóng thích Bản đồ sẽ giải quyết chóng vánh được các dự án.