csvnam
17-09-2014, 02:16 PM
nếu như những năm trước , sự mong mỏi lượng tín dụng chảy vào chuye BĐS vào dịp cuối năm đều không thành việc có xảy ra thì năm nay tình hình có vẻ khả quan hơn.
Từ lãi suất 0% đến hạn cho vay 30 năm
Ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thịt BĐS cho biết , sau thời kì dài trầm lắng , thịt BĐS đã có những đặc tính tích cực , thịt đang “ấm” lên , thể hiện rõ nét là số lượng giao dịch tăng liên tiếp từ giữa năm 2013 đến nay.
kiot đại thanh (http://masteringit.hcmute.edu.vn/ban-nha-dat-loai-khac-pho-cau-buou/chinh-chu-kiot-ct10a-dai-thanh-mat-duong-70-gia-hop-ly-jj118200.html)
Tại Hà Nội trong 6 tháng đầu năm nay có hơn 4.000 giao dịch , tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2013. Tại Tp.HCM và các Vùng đất khác đều có số lượng giao dịch ngày càng tăng so với cùng kỳ năm 2013. Đặc biệt , bây giờ giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 83 nghìn tỷ đồng , giảm 35% so với cùng kỳ năm trước.
http://file1.batdongsan.com.vn/file.452893.jpg
Để lấy lại niềm tin cho thịt BĐS phải bắt đầu từ chủ đầu tư dự án và sau thời gian ấy là các
cơ quan quản lý ở Vùng đất
Đón Khuynh hướng của thời thế này , một số NHTM tiếp tục đưa các gói cho vay mua nhà quyến rũ. Đầu não tháng 9 , VPBank triển khai Các quy định Cho vay mua nhà dành riêng cho dự án căn hộ cao cấp The Park Residence tại Nam Sài Gòn – Phú Mỹ Hưng. Khách hàng sẽ được VPBank và chức vụ phát triển dự án biệt đãi lãi suất cho vay ở mức 4 , 9%/năm , nhất thiết trong 6 tháng đầu tiên. Tổng giá trị khoản vay tối đa lên đến 10 tỷ đồng , thời kì vay trong vòng 25 năm.
kiot đại thanh mặt đường đôi (http://www.chotot.vn/huyen_thanh_tri/co_so_thuong_mai/kiot_06_can_goc_ct10a_Dai_Thanh_9717524.htm#)
VPBank cũng tiếp tục triển khai gói sản phẩm “Vay mua , xây dựng và sửa sang nhà” với nhiều biệt đãi lớn: lãi suất cho vay chỉ từ 5%/năm; hạn vay lên đến 30 năm , trợ giúp tối đa tới 100% nhu cầu vay vốn , tốc độ giải ngân nhanh…
Còn HDBank cùng CTCP đầu tư Nam Long cũng vừa phối hợp triển khai trợ giúp cho khách hàng mua căn hộ trong dự án Ehome 5 – Block A tại Tân Thuận Đông , quận 7 , Tp.HCM. Cụ thể , khách hàng mua căn hộ dự án Ehome 5 - Block A hưởng lãi suất biệt đãi 0%/năm cho đến 31/12/2015 hoặc khi chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng. Ngoài ra , HDBank còn áp dụng lãi suất nhất thiết 6%/năm trong 2 năm đầu tiên nhưng không quá 31/8/2016 để khách hàng có thêm lựa chọn. Hạn mức cho vay của Các quy định áp dụng tối đa 75%.
Tín dụng BĐS có thêm xung lực mới
Phó tổng giám đốc một NHTMCP tại Hà Nội cho biết , so với mọi năm thì nhu cầu vay sửa sang nhà và mua nhà có khởi sắc hơn những năm trước. “Có thể các thông tin về kinh tế vĩ mô đang tốt lên và giá nhà đất đã giảm mạnh khiến nhiều người có nhu cầu nhà ở thật sự quan tâm”.
Nhận định giá nhà đã ở mức “đáy” , không chỉ người có lương lậu cao mà người có lương lậu thấp , người làm mướn ăn lương cũng rục rịch mua nhà , hiện thực hóa ước mong an cư lạc nghiệp. Chính bởi vậy tiến độ giải ngân gói tín dụng trợ giúp nhà ở cũng cải thiện. Tính đến ngày 31/8 đã có 7.233 hộ được vay vốn để sửa sang , mua và xây mới nhà ở từ gói 30.000 tỷ đồng , trong đó riêng Hà Nội đã có 3.938 hộ , chiếm hơn 1/2 cả nước. Riêng các doanh nghiệp được vay 4.121 tỷ đồng , trong đó doanh nghiệp tại Hà Nội vay 1.475 tỷ đồng.
kiot đại thanh mặt đường 70 (http://123nhadat.vn/raovat-t2447763/ban-mat-bang-cua-hang-tai-duong-tinh-lo-70/chinh-chu-kiot-dai-thanh-o-so-06-can-goc-va-doi-huong-dong-bac-tay.html)
Bên cạnh đó , thời kì qua , NHNN đã có chỉ đạo các NHTM tích cực hơn cho vay kết liên 4 nhà trong chuye xây dựng. Trong đó , BIDV đã ký phối hợp đồng hiệp tác triển khai sản phẩm tín dụng kết liên 4 nhà. Và đến nay đã có 4 chuỗi kết liên được khởi tạo trong chuye xây dựng và giao thông với tổng mức đầu tư là 7.778 tỷ đồng , trong đó các ngân hàng đã trợ giúp tín dụng 6.149 tỷ đồng. NHNN đang tiếp tục thúc giục các ngân hàng tích cực triển khai , có văn bản hướng dẫn cụt hứng để các chi nhánh hợp nhất thực hành và định kỳ hàng tháng thông tin kết quả thực hành cho NHNN.
Với sự khởi sắc trở lại của thịt thì không chỉ cho vay với người mua nhà , mà theo ông Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cần có giải pháp gỡ khó về vốn cho các chủ đầu tư xây dựng. Một số nhà đầu tư bây giờ tiếp tục lâm vào tình trạng thiếu vốn , muốn hoàn tất dự án nhưng không có vốn vì vướng vào nợ xấu. “Vì vậy , để lấy lại niềm tin cho thịt phải bắt đầu từ chủ đầu tư dự án và sau thời gian ấy là các cơ quan quản lý ở Vùng đất. Đây là việc khó nhưng có thể làm được , chỉ cần các nhà đầu tư hay nghĩ đến thương hiệu của mình” – ông Võ nhấn mạnh.
( Theo Thời báo ngân hàng )
Từ lãi suất 0% đến hạn cho vay 30 năm
Ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thịt BĐS cho biết , sau thời kì dài trầm lắng , thịt BĐS đã có những đặc tính tích cực , thịt đang “ấm” lên , thể hiện rõ nét là số lượng giao dịch tăng liên tiếp từ giữa năm 2013 đến nay.
kiot đại thanh (http://masteringit.hcmute.edu.vn/ban-nha-dat-loai-khac-pho-cau-buou/chinh-chu-kiot-ct10a-dai-thanh-mat-duong-70-gia-hop-ly-jj118200.html)
Tại Hà Nội trong 6 tháng đầu năm nay có hơn 4.000 giao dịch , tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2013. Tại Tp.HCM và các Vùng đất khác đều có số lượng giao dịch ngày càng tăng so với cùng kỳ năm 2013. Đặc biệt , bây giờ giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 83 nghìn tỷ đồng , giảm 35% so với cùng kỳ năm trước.
http://file1.batdongsan.com.vn/file.452893.jpg
Để lấy lại niềm tin cho thịt BĐS phải bắt đầu từ chủ đầu tư dự án và sau thời gian ấy là các
cơ quan quản lý ở Vùng đất
Đón Khuynh hướng của thời thế này , một số NHTM tiếp tục đưa các gói cho vay mua nhà quyến rũ. Đầu não tháng 9 , VPBank triển khai Các quy định Cho vay mua nhà dành riêng cho dự án căn hộ cao cấp The Park Residence tại Nam Sài Gòn – Phú Mỹ Hưng. Khách hàng sẽ được VPBank và chức vụ phát triển dự án biệt đãi lãi suất cho vay ở mức 4 , 9%/năm , nhất thiết trong 6 tháng đầu tiên. Tổng giá trị khoản vay tối đa lên đến 10 tỷ đồng , thời kì vay trong vòng 25 năm.
kiot đại thanh mặt đường đôi (http://www.chotot.vn/huyen_thanh_tri/co_so_thuong_mai/kiot_06_can_goc_ct10a_Dai_Thanh_9717524.htm#)
VPBank cũng tiếp tục triển khai gói sản phẩm “Vay mua , xây dựng và sửa sang nhà” với nhiều biệt đãi lớn: lãi suất cho vay chỉ từ 5%/năm; hạn vay lên đến 30 năm , trợ giúp tối đa tới 100% nhu cầu vay vốn , tốc độ giải ngân nhanh…
Còn HDBank cùng CTCP đầu tư Nam Long cũng vừa phối hợp triển khai trợ giúp cho khách hàng mua căn hộ trong dự án Ehome 5 – Block A tại Tân Thuận Đông , quận 7 , Tp.HCM. Cụ thể , khách hàng mua căn hộ dự án Ehome 5 - Block A hưởng lãi suất biệt đãi 0%/năm cho đến 31/12/2015 hoặc khi chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng. Ngoài ra , HDBank còn áp dụng lãi suất nhất thiết 6%/năm trong 2 năm đầu tiên nhưng không quá 31/8/2016 để khách hàng có thêm lựa chọn. Hạn mức cho vay của Các quy định áp dụng tối đa 75%.
Tín dụng BĐS có thêm xung lực mới
Phó tổng giám đốc một NHTMCP tại Hà Nội cho biết , so với mọi năm thì nhu cầu vay sửa sang nhà và mua nhà có khởi sắc hơn những năm trước. “Có thể các thông tin về kinh tế vĩ mô đang tốt lên và giá nhà đất đã giảm mạnh khiến nhiều người có nhu cầu nhà ở thật sự quan tâm”.
Nhận định giá nhà đã ở mức “đáy” , không chỉ người có lương lậu cao mà người có lương lậu thấp , người làm mướn ăn lương cũng rục rịch mua nhà , hiện thực hóa ước mong an cư lạc nghiệp. Chính bởi vậy tiến độ giải ngân gói tín dụng trợ giúp nhà ở cũng cải thiện. Tính đến ngày 31/8 đã có 7.233 hộ được vay vốn để sửa sang , mua và xây mới nhà ở từ gói 30.000 tỷ đồng , trong đó riêng Hà Nội đã có 3.938 hộ , chiếm hơn 1/2 cả nước. Riêng các doanh nghiệp được vay 4.121 tỷ đồng , trong đó doanh nghiệp tại Hà Nội vay 1.475 tỷ đồng.
kiot đại thanh mặt đường 70 (http://123nhadat.vn/raovat-t2447763/ban-mat-bang-cua-hang-tai-duong-tinh-lo-70/chinh-chu-kiot-dai-thanh-o-so-06-can-goc-va-doi-huong-dong-bac-tay.html)
Bên cạnh đó , thời kì qua , NHNN đã có chỉ đạo các NHTM tích cực hơn cho vay kết liên 4 nhà trong chuye xây dựng. Trong đó , BIDV đã ký phối hợp đồng hiệp tác triển khai sản phẩm tín dụng kết liên 4 nhà. Và đến nay đã có 4 chuỗi kết liên được khởi tạo trong chuye xây dựng và giao thông với tổng mức đầu tư là 7.778 tỷ đồng , trong đó các ngân hàng đã trợ giúp tín dụng 6.149 tỷ đồng. NHNN đang tiếp tục thúc giục các ngân hàng tích cực triển khai , có văn bản hướng dẫn cụt hứng để các chi nhánh hợp nhất thực hành và định kỳ hàng tháng thông tin kết quả thực hành cho NHNN.
Với sự khởi sắc trở lại của thịt thì không chỉ cho vay với người mua nhà , mà theo ông Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cần có giải pháp gỡ khó về vốn cho các chủ đầu tư xây dựng. Một số nhà đầu tư bây giờ tiếp tục lâm vào tình trạng thiếu vốn , muốn hoàn tất dự án nhưng không có vốn vì vướng vào nợ xấu. “Vì vậy , để lấy lại niềm tin cho thịt phải bắt đầu từ chủ đầu tư dự án và sau thời gian ấy là các cơ quan quản lý ở Vùng đất. Đây là việc khó nhưng có thể làm được , chỉ cần các nhà đầu tư hay nghĩ đến thương hiệu của mình” – ông Võ nhấn mạnh.
( Theo Thời báo ngân hàng )